Ontwikkeling hypotheekrente
Jouw maximale hypotheek berekenen
Jouw maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk aangaande je inkomen. Gebruik jouw tezamen betreffende ons partner, dan kun jouw op fundering over allebei de inkomens lenen.
Hetgeen voorbeelden:
Hypotheek & persoonlijk bedrag
Jouw maximale hypotheek is niet alleen afhankelijk van je financiële situatie, maar ook over het woonhuis het jouw koopt. In de zomer mag jouw maximaal 102% met een woningwaarde lenen. Bestel jouw een huis vanwege € 200.000, dan kun je maximaal € 204.000 hypotheek krijgen. Het betekent het je eigen geld (spaargeld of ander vermogen) in dien leggen teneinde ons woonhuis te mogen kopen.
Doorgaans kun jouw rekenen op plusminus 6% met een woningwaarde met bijkomende kosten vanwege overdrachtsbelasting, de notaris, een taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Je kunt maximaal 102% lenen, dus gemiddeld heb jouw alsnog zo’n 4% met de koopsom aan spaargeld nodig om ons woonhuis te mogen aanschaffen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, of simpeler gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft je én je sofa meer zekerheid. Door die zekerheid is jouw hypotheekrente lager. Op welke manier dit zit:
Jouw wilt er niet over nadenken, maar dit kan zijn geoorloofd het jouw heb je niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Bij ons gedwongen verkoop met jouw woonhuis, kan zijn de mogelijkheid op een restschuld groot. Betreffende ons NHG-hypotheek kun jouw, tussen strenge voorwaarden, in aanmerking komen vanwege kwijtschelding aftrekbaarheid hypotheekrente met welke restschuld. Onder andere indien een financiële moeilijkheden zijn veroorzaakt door ons echtscheiding, werkloosheid ofwel arbeidsongeschiktheid.
Verder een bank is blij met die genoeg zekerheid. Dus krijg je een rentekorting, welke oploopt vergelijk hypotheekrente tot zo’n 0,7%. Een onkosten een hypotheekrente 20 jaarhypotheekrente 10 jaar vast NHG-hypotheek zijn beperkt: je betaalt eenmalig laagste hypotheekrente % van een koopsom. Via de korting op je hypotheekrente heb je deze kosten er binnen twee jaar weer uit.
Jouw kan ook niet altijd een NHG-hypotheek afsluiten. De maximale koopsom een woonhuis met NHG-hypotheek is op dit ogenblik gekomen € 231.132. Van 7 juli gaat dat nog maximaal € 212.264 zijn. Op welke manier het precies zit lees je in dit artikel: ons hypotheek betreffende ofwel zonder NHG, wat scheelt het?
